MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE DE 185 M2 - AUSSEING

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Cette magnifique maison de village entièrement rénovée située à 10 minutes de Boussens au coeur du village de Ausseing. Idéalement située à 40 minutes de Saint-Girons, 30 minutes de Saint-Gaudens et une heure de Toulouse, vous découvrirez une maison entièrement restaurée mélangeant modernité et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un séjour avec sa cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante et d'une salle dédiée à la relaxation avec une jacuzzi et un sauna. Le tout donnant sur une terrasse parfaitement ensoleillée avec une magnifique vue sur les Pyrénées. Après avoir emprunté un magnifique escalier en bois, un grand salon vous accueillera avec un poêle à granule encastré dans une magnifique cheminée d'époque. Il vous permettra de profiter des belles soirée d'hiver. Un couloir vitré, vous permettra d'accéder à deux magnifiques suites parentales et ses salles d'eau attenantes. Enfin, un jardin situé à 50 m de la maison d'une superficie de 380 m2 et sur lequel est installée une piscine vous permettra de profiter des plus belles journées ensoleillées.

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PRIX HAI: 335 000 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4,68% TTC du prix net vendeur.
PRIX NET VENDEUR: 320 000 euros (4,68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 488

Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2024

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,68% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 320 000 €

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