MAISON DE CARACTÈRE DE 221 M2 - 3 HECTARES DE TERRAIN

LA SOCIÉTÉ VOUS PRÉSENTE AUJOURD'HUI CE BIEN À LA VENTE !

Située à 5 minutes d'Aurignac, cette bâtisse en pierre des années 1800, entièrement rénovée, de 235 m² habitables, vous séduira par le charme de l'ancien allié au confort moderne.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour/cuisine de 40 m² ouvrant sur une grande baie vitrée avec terrasse, ainsi qu'un salon et une salle de bains/douche. Côté nuit, au premier étage, vous trouverez 4 chambres dont 3 avec leur dressing privatif, ainsi qu'une salle d'eau.

Au dernier étage, deux grandes pièces chauffées par climatisation réversible et disposant d'arrivées et d'évacuation d'eau vous offrent de multiples possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain plat attenant de 32 000 m², avec un hangar ouvert d'environ 100 m², alimenté en eau et électricité.

Côté technique, la maison dispose d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique et de la climatisation réversible.

L'assainissement individuel est conforme.

Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités.

PRIX DE VENTE : 456 750 € HAI
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à hauteur de 5 % du prix net vendeur.
PRIX NET VENDEUR : 435 000 €

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